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uu快三房产测绘中心2019年全年完成商品房面积预测算(图纸测绘)情况

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uu快三房产测绘中心

2019年全年完成商品房面积预测算

(图纸测绘)情况

 

uu快三房产测绘中心为确保我市商品房预售工作的顺利开展,全力支持和配合我市房地产市场投资及房地产主管部门工作,做好维护好我市中心城区、经开区房地产交易秩序,推动uu快三房地产交易市场持续健康发展,2019年以来,在我中心全体人员的齐心努力下,全年完成uu快三中心城区湖畔家园小区、金博玫瑰园、富康臻园、锦江花园等35个项目302.46万平方米以及马龙区3个项目8.81万平方米的商品房面积预算,与2018年商品房预测面积对比,同比增长133%。我中心积极配合uu快三房管中心商管办工作,2019年以来,有效配合商管办发放了36个《商品房预售许可证》,可售面积达284万平方米。

由于商品房预测算面积是签订商品房买卖合同和网上备案的重要依据,因此开发商提供给我中心的资料必须是合法有效的。为了规避风险,减少矛盾,我中心在受房地产开发商委托预测面积之前向开发商提供一次性书面告知书《uu快三房产测绘中心关于申请房产面积测绘须知》,在须知将开发商要向我中心提供的资料一一罗列出来,内容条理清晰,对于开发商不明之处当面详细解释清楚,提高了双方的办事效率。

我中心在接到资料后,依据国家测绘局发布的国标gb/t 17986-2000《房产测量规范》和省市房屋面积测算技术规程等规范文件,结合项目的实际情况,由项目负责人会同作业人员进行图纸测绘,在预算过程中,积极配合建设单位,听取建设单位对设计图纸的说明和解释,如果对设计图纸的一些地方存在疑问,通过与设计人员进行沟通交流来解决问题,最终出具房屋面积预测报告。房产预测成果实行报告自检、互检及质检人员的最终检查和建设单位的验收等过程,确保了房产预测成果的精准。根据房管局服务承诺,中心在资料齐全后515个工作日完成商品房面积图测工作。

由于此项工作及商品房预算面积的精准与否直接关系到购房者与开发商的利益,对于我中心而言,有很大的法律风险和社会责任,我中心从业人员一方面要掌握房产测量规范和规程,另一方面必须熟悉有关房地产的法规、条例,还要担当好购房者与开发商之间的天平作用,保障购房者的合法权益。

 

 

 

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